襄阳市住房公积金中心

关于进一步优化调整住房公积金提取政策的通知

各住房公积金缴存人：

为更好满足缴存人多元化住房消费需求，经襄阳住房公积金管理委员会联席会议审议同意，现就优化调整住房公积金提取政策有关事项通知如下：

一、新增五项提取情形

（一）购房契税提取。缴存人及配偶购买自住住房（含新建商品住房、再交易住房、保障性住房、拆迁安置住房、公有住房、拍卖住房等）的，自取得契税完税证明之日起2年内，可一次性提取本人及配偶住房公积金账户余额，提取金额合计不得超过实际缴纳的契税总额，同一套住房限提取一次。

（二）购买同一小区车库（位）提取。缴存人及配偶购买与自住住房同一小区车库（位）的，自取得车库（位）购置发票之日起2年内，可一次性提取本人及配偶住房公积金账户余额，提取金额合计不得超过车库（位）购置发票总价，同一车库（位）限提取一次。

 （三）住宅专项维修资金提取。缴存人及配偶缴纳其名下自住住房住宅专项维修资金的，自取得缴纳凭证之日起2年内，可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，累计提取金额不得超过实际缴纳金额，同一套住房限提取一次。

 （四）物业费提取。缴存人及配偶在襄阳市行政区域内拥有自住住房的，每年可就家庭名下一套自住住房的物业费（含物业服务费、公共能耗费、车位管理费）申请提取一次住房公积金，提取金额不得超过12个月的实际支出，且家庭当年合计提取金额不得超过4000元。

 （五）装修提取。缴存人及配偶在襄阳市行政区域内购买自住住房的，自购房合同网签备案或取得不动产权证书之日起5年内，本人及配偶可申请提取一次住房公积金用于该住房装修，按房屋建筑面积每平方米1500元的标准计算，提取总额不得超过实际装修费用且最高不超过20万元，同一套住房限提取一次。

二、风险控制机制

为保障住房公积金资金安全与流动性充足，建立动态调整机制：当襄阳市住房公积金个人住房贷款率连续三个月达到或超过85%时，暂停办理上述五项提取。

三、其他规定

 （一）每户缴存人家庭仅可就一套自住住房申请办理上述五项提取。

 （二）上述五项提取的申请时间，自符合相应提取条件之日起计算，至申请之日止不得超过本通知规定的期限。

 （三）以虚假材料骗提住房公积金的，依法依规追回提取资金，记入个人不良信用记录；涉嫌违法的，移交司法机关处理。

四、施行时间

本通知自2026年8月1日起执行。