新的《婚姻法》在夫妻离婚时房产分割有了清晰标准，具体有哪些？
终于明确了！从4月10日起，夫妻离婚时房产分割有了清晰标准，再也不用为房子归属争得不可开交。这次的规定简直是给婚姻财产纠纷来了个“大梳理”，四大类房产归属都有了定论，我给大家唠唠。
2. 父母出资购房：婚后父母全额出资买房，还登记在自己子女名下，没有特别约定的话，这房就归自己子女。要是部分出资，那就按比例共有。最好签个《赠与协议》去公证，省得扯皮。
3. 共同还贷补偿：婚前贷款买房，婚后一起还贷的，离婚时要把还贷本金和房子增值部分折算给对方。增值从结婚那天开始算，可不能让人占了全部时段的便宜。补偿额=（共同还贷额÷总房款）×离婚时房屋增值。
4. 房产转移登记：婚后把个人房产过户给配偶，要是结婚时间短（比如不到3年），而且自己没重大过错，法院可能把房子判回给自己，适当给对方点补偿就行。
5. 恶意逃债无效：想借着离婚转移房产躲债？债权人能申请撤销财产分割条款，把财产追回来。
1. 婚前购房：全款买且登记自己名下，100%是个人财产，不分割；贷款买登记自己名下，是个人财产，但得补偿对方婚后还贷和增值部分；加了配偶名，就当赠与，要么平分，要么按出资比例分。
2. 婚后购房：一起出资的，不管登记谁名下，都平分；父母出资的，全额出资登记自己子女名下是个人财产，部分出资就按比例共有。
3. 父母房改房：登记在父母名下，不是夫妻财产，出资的钱算债权。
1. 留好证据：买房合同、转账记录、还贷流水这些都要留着，别光靠口头说，到时候没证据可就麻烦了。
2. 签好协议：婚前或者婚内签个《财产协议》，写明房产归属，最好再去公证一下。
3. 注意时效：要是发现对方转移财产，1年内赶紧起诉重新分割。
我觉得这些新规真挺不错，考虑得很周全，既保护了出资人的权益，也兼顾到婚姻中各方的付出，很公平。以后夫妻离婚分房产，照着规定来，能少很多纠纷。大家对这新规有啥看法？
