2025年襄阳最新公积金政策和商贷利率

2025年襄阳最新公积金政策和商贷利率

房产资源网 2025-05-08 12:28

5月7日，市住房公积金中心下发通知：自5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。由于利率较低，公积金贷款一直是市民贷款买房的首选。今年，在多项政策支持下，公积金贷款比重持续增加，前4个月，我市已有1811户居民获得住房公积金贷款8.88亿元，有力满足了群众刚性和改善性住房需求。


通知规定，自2025年5月8日起，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35％下调至2.1%,5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85％下调至2.6%;5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775％下调至2.525%,5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325％下调至3.075%。


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此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，又包括存量住房公积金贷款。2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。


粗略测算了下，以购买首套住房，公积金贷款100万元，20年还款为例，此次降息可节省约2.96万元。


关于调整个人住房公积金贷款利率的公告


各有关单位，各住房公积金缴存人员：

根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》的相关规定，现将有关事宜公告如下：

一、自2025年5月8日起，五年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35％下调至2.1%，五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85％下调至2.6%；五年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775％下调至2.525%，五年期以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325％下调至3.075%。

二、2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

三、2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。


襄阳市住房公积金中心

2025年5月7日


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最新公积金、商贷利率


根据银行最新政策：襄阳2025年5月20日起首套房从3.1%降到了3.05%，二套房从3.325%降到了3.05%，下降后，首套、二套贷款利率一样，都是3.05%！


住宅首套商贷：利率3.05%（首付15%）

住宅二套商贷：利率3.05%（首付15%）

公积金首套：利率2.6%    （首付20%）

公积金二套：利率3.075%（首付25%）


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