更方便!事关襄阳二手房交易

更方便!事关襄阳二手房交易

房产资源网 2022-02-11 20:31

买卖二手房涉及到缴税,过去只能到办税大厅办理。如果遇到办税的人多,往往需要排队。而随着税务部门将二手房网上缴税纳入网办系统,二手房和新房一样也可以实现网上办理。


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此前,市税务局与市大数据管理局、市不动产管理局等单位实现信息互通共享,打通土地取得、房地产开发建设等环节,实现了新建商品房产办税登记网上免填即办、网上即刻审核、网上一键缴税、网上快速领证。2021年,新房办证的3万6600多户中,通过网上办理的就达到77.43%。由于在手机上就可以办理,不需要排队,最快10分钟就能办好。但二手房交易更为复杂,当时还无法实现网上缴税。


去年12月底,市税务局完成了对不动产登记交易缴税网办系统的改造,成功将二手房网上缴税也纳入系统。从这个月开始,人们通过鄂汇办APP,就能够办理二手房缴税手续。


市税务局财产和行为税科王凯介绍,现在,二手房交易缴税在手机上就可以操作,纳税人打开鄂汇办APP,登录不动产交易纳税服务登记公共服务平台,填报相关资料并上传,即可完成缴税,最快20分钟就可以办好,买卖双方均可以通过手机获取电子完税凭证,无需再跑路。


据了解,为让二手房交易的当事人熟练掌握网上缴税的手续,前不久市税务局还专门组织市区20多家房屋中介公司的工作人员,对他们进行二手房交易手机办理流程及注意事项培训。


不过,也有市民担心,二手房缴税涉及房屋套数、面积、购买年限等,会有很大的差别。市税务局相关负责人表示,只要填报的信息准确,纳税金额就不会有误。  


市税务局财行科王凯介绍:纳税人按照系统提示,填报相关资料并上传后,系统会自动计算应纳税额,纳税人按照应纳税额缴款即可。