4月16日，襄阳市住房和城市更新局向市区房地产开发企业发出通知，从即日起，地下车位开始实行网签备案制。此举标志着市区房地产开发项目的地下车位实现了数字化、透明化的管理，为买受人办理不动产权证奠定了基础。
据介绍，只要地下停车位不属于人防工程、已经缴纳地下空间土地出让金、取得“地下车位（预）销售许可证”、完成测绘报告就能办理网签备案。市住新局负责人表示，通过“四要件”准入机制，从源头杜绝人防车位违规销售风险。同时，通过网签备案确保交易符合法律法规，有效避免因车位性质不明而引发的后续纠纷。
市住新局相关负责人表示，地下车位网签备案的流程和商品房网签备案流程一致。开发建设单位登录住新局智慧房管系统后，按照地下停车位销售合同模板填写申报车位相关信息，就可以完成网签手续。然后再将相关纸质资料递交到市住新局产权处，一个工作日内就能完成备案。买受人可通过鄂汇办、襄阳住建微信公众号了解自己的车位网签备案情况。住新局会将车位的交易信息实时推送给不动产登记局共享，买受人可据此办理不动产权证。
市住新局方面表示，地下车位网签备案，实现通过数字化、透明化的管理，提高了服务水平，构建了从交易安全到长期权益保障的全链条保护机制。它满足了房屋交易管理工作高效、便捷、准确的要求，既保障了群众“车位产权清晰可查”，又促进了企业“规范经营健康发展”，是优化营商环境的重要举措。特别是有效防止一“位”多卖，最大限度地保障买受人的财产安全。
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