3月8日，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》正式印发，开启二手房“带抵押过户”新模式，二手房交易实现无须提前结清贷款即可办理过户。
据了解，在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。
在这一模式下，买卖双方需要在登记机构和银行之间来往多次，不仅交易成本icon很高，而且周期也长，而且很多卖家结清贷款还需要用买家的首付款，无形中增大了买家的交易风险，之前就出现过买方用首付款帮卖方解押后，卖方后续不配合过户的纠纷情况。
现在，二手房公积金贷款“带押过户”无需卖家提前结清贷款，这样不但大大节省了流程和时间，还大大降低了交易风险。
如果公积金贷款“带抵押过户”试点成功，下一步将商业贷款也推行“带抵押过户”，会更加方便和普惠二手房买卖双方。
襄阳襄州区5800元/㎡
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