多家房企计划在银行间市场发债，地产融资边际松动或带动市场情绪好转！
房产资源网
2021-11-11 12:27
来源于财联社的消息：
多位市场人士对财联社表示，尽管“房住不炒”的大方向未变，但近期地产融资领域出现边际松动的迹象，可能更多是处于防范信用风险的考虑。目前地产行业融资和销售均现企稳信号，市场情绪正在逐步恢复。
据记者从金融管理部门和多家银行了解，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计环比多增约1,500-2,000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复至正常状态。
市场人士指出，尽管目前政策的改善幅度不足以令行业的基本面以及房企的利润率出现反转，但政策面及基本面底部叠加意味着市场预期正在逐步改善。
此外，在美元债市场剧烈波动下，为提振投资者信心，近两个月来多家房企频繁通过回购美元债的方式向市场释放积极信号，部分资质较好的房企均积极回购美元债。
市场人士指出，虽然该公司债务压力较大，偿债能力不容乐观，但在市场一片惨淡的情境下，公司能平稳实现债券交换，且有效交回达84.7%属实不易。
此外，10月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比增长5.3%，同比下降27.0%，同比降幅较9月收窄7.2个百分点；10月百强销售金额同比依然下滑，但降幅有所收窄。
