遏制房企风险蔓延：金融部门再提“白名单”料明年见效
若此次“白名单”落地，或将成为此轮房地产风险从爆发到稳定的拐点性事件。
市场消息称，金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”，可能涵盖50家规模房企，国有房企和民营房企都会列入其中，包括万科、龙湖、新城控股、旭辉等，名单内的企业将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。
中国房地产报记者从相关方面了解到，此次“白名单”主要是金融监管部门倡议，与近期金融监管部门纾困房企相关。某房企人士称，50家房企初步按照销售榜50强筛选。
“50名单主要是金融机构自己定的，央行叫窗口指导，之后这50名单企业由各个商业银行认领出方案。”一位熟知的人士表示，明年或有可能推进实施。
不过，有大部分房企表示尚未接到“白名单”通知。“暂时还没有感受到融资改善，估计至少要等到明年一季度。”一位民营房企高层人士称。
内房股方面，融创中国涨超12%，新城发展涨超11%，建业地产涨超7%，碧桂园涨超5%。地产债同步上涨，“21龙湖02”一度涨近19%，“20龙湖04”涨近15%，“16金地02”涨超12%。
值得注意的是，监管部门一直在为房企融资提供支持政策，且力度不断加大。
几日前，11月17日，央行、金融监管总局、证监会三部门召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。
会议强调，要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷；继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资；支持房地产企业通过资本市场合理股权融资等。
这和中央金融工作会议精神一脉相承。10月30日至31日召开的中央金融工作会议提出，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
据中指院统计，自去年底以来，申请股权融资的房企近30家，获得监管部门同意的不到10家。
一位房地产观察人士称，若此次“白名单”落地，金融机构融资支持扎实落实，房地产企业流动性压力将有力缓解，房地产企业风险蔓延将会受到明显遏制，或成为此轮房地产风险从爆发到稳定的拐点性事件。
